Remodelación de locales comerciales en la Condesa

Remodelación de locales comerciales en la Condesa: nuestra cancha local

Nuestra oficina está en Carlos B. Zetina 40, Hipódromo Condesa — así que cuando decimos que conocemos la zona, hablamos de la colonia donde trabajamos todos los días. La Condesa (con Hipódromo e Hipódromo Condesa) es uno de los corredores comerciales más codiciados de la Ciudad de México: cafeterías de especialidad, restaurantes, boutiques, estudios y consultorios compiten por locales en Ámsterdam, Tamaulipas, Michoacán, Vicente Suárez y Mazatlán.

Pero remodelar aquí tiene reglas propias que descubren tarde quienes vienen de fuera: gran parte de la colonia es Área de Conservación Patrimonial, decenas de edificios Art Déco y funcionalistas están catalogados por el INBAL, y los vecinos — organizados y con razón — vigilan ruido, horarios y fachadas. La colonia Hipódromo incluso tiene su propio Programa Parcial de Desarrollo Urbano con normas adicionales.

Lo que sabemos hacer en la Condesa

• Trámites de patrimonio completos: dictamen de la Dirección del Patrimonio Cultural Urbano (SEDUVI) y autorización INBAL para intervenciones y anuncios en inmuebles catalogados.
• Restauración con oficio: herrería original, molduras, pisos de pasta y fachadas Art Déco intervenidas con respeto — que además son oro puro para la identidad de tu marca.
• Obra que convive con vecinos: horarios acotados, control de ruido y polvo, y comunicación proactiva con administraciones y comités vecinales.
• Adecuación gastronómica: extracción de cocinas que no pelea con los departamentos de arriba — el conflicto #1 de la zona y nuestra especialidad.