Adecuación llave en mano de tiendas, cafeterías, restaurantes y franquicias en Condesa, Roma, Polanco y toda la Ciudad de México. Diseño, permisos, obra e instalaciones con un solo responsable.
La remodelación de un local comercial no es solo obra: es la fecha de apertura de tu negocio, la primera impresión de tus clientes y, si algo sale mal, semanas de renta pagada con la cortina abajo. En Remodelatitlán llevamos más de 12 años haciendo adecuación de locales comerciales en CDMX — tiendas, cafeterías, restaurantes, boutiques, farmacias, gimnasios, consultorios, sucursales bancarias y franquicias — con un modelo llave en mano que te da tres certezas por contrato: presupuesto cerrado, fecha de entrega y un solo responsable.
Atendemos toda la Ciudad de México con especialidad en el corredor comercial Condesa–Roma–Polanco, donde está nuestra oficina y donde conocemos de memoria lo que otros descubren a mitad de obra: los trámites de patrimonio de los edificios catalogados, los reglamentos de las plazas, los horarios de obra que toleran los vecinos y los tiempos reales de cada alcaldía.
Publicamos nuestros rangos porque creemos que comparar a ciegas te cuesta dinero. Estos son los precios reales del mercado en Ciudad de México en 2026 — y donde nosotros competimos:
| Nivel de remodelación | Qué incluye típicamente | Precio por m² (MXN) | Tiempo típico |
|---|---|---|---|
| Ligera / cosmética | Pintura, resanes, cambio de luminarias, acabados menores, ajustes de mobiliario | $2,500 – $4,000 | 2–4 semanas |
| Intermedia | Demoliciones menores, nueva distribución con tablaroca, pisos, iluminación, carpintería, pintura general | $4,500 – $7,000 | 4–8 semanas |
| Integral / llave en mano | Demolición mayor, nueva distribución, renovación total de instalaciones, clima, fachada, acabados completos | $7,500 – $12,000+ | 2–4 meses |
Referencias reales de proyectos en CDMX: la adecuación completa de un local de ~208 m² para tienda de conveniencia ronda los $920,000 MXN; una instalación eléctrica nueva para local de 200 m² ronda los $134,000 MXN; y el proyecto promedio de remodelación de local en la ciudad se mueve entre $60,000 y $200,000 MXN cuando es parcial. En nuestra guía de precios 2026 desglosamos costos por partida: tablaroca, cancelería, eléctrico, plomería, clima y más.
Barras, instalación de gas y extracción, acabados que aguantan tráfico, y obra exprés para abrir rápido. El giro que más remodelamos en Condesa y Roma.
Iluminación de acento, exhibidores, probadores, fachadas que venden y seguridad (CCTV, sensores). Experiencia con marcas en Polanco y plazas.
Acabados sanitarios, accesibilidad, aire lavado o clima, y cumplimiento de requisitos COFEPRIS en acabados y áreas.
Refuerzo y nivelación de pisos, aislamiento acústico (crítico con vecinos arriba), ventilación de alto volumen y regaderas.
Ejecución de manuales de marca con fechas duras de apertura, en una o varias ubicaciones. Un solo proveedor para todo el rollout.
Cocinas industriales, extracción, gas, barras y mobiliario fijo — lo cubrimos a fondo en remodelación de restaurantes.
Cada colonia tiene sus reglas — y conocerlas es la diferencia entre abrir a tiempo o quedarte atorado en trámites:
Edificios Art Déco catalogados, área de conservación patrimonial, vecinos organizados. Aquí está nuestra oficina: es nuestra cancha local.
Casonas porfirianas convertidas en cafés, galerías y coworks. Dictamen SEDUVI e INBAL casi siempre presentes.
Retail de lujo, Masaryk, plazas y corporativos: obra nocturna, reglamentos estrictos y estándares premium.
La vecina de la Condesa sin sus restricciones patrimoniales: locales a pie de calle, talleres y bodegas urbanas en plena revalorización.
Zona WTC: oficinas boutique, consultorios y comercios en edificios de los 50s–70s con instalaciones que piden renovación completa.
Consultorios, clínicas, escuelas y comercios sobre Insurgentes, Universidad y Coyoacán. Alcaldía Benito Juárez, trámites ágiles.
También: corredor Chapultepec–Reforma y toda la CDMX.
Mándanos fotos de tu local por WhatsApp y te damos un rango de precio hoy mismo. Visita técnica gratuita en toda la CDMX.
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